Reforma Integral Calle Virgen de Aranzazu, Fuencarral, Madrid Piso 83 m2

 Reforma integral realizada en un piso en la Calle Virgen de Aranzazu localizado en el barrio de Fuencarral en Madrid.

Se trata de un piso unifamiliar en un edificio de 14 plantas con una pequeña terraza interior cubierta. 

La propuesta consiste en transformar la vivienda con una imagen más contemporanea. Se reorganiza la vivienda para dar paso a un salón-cocina abierto y se elimina uno de los tabiques de una de las habitaciones para ganar amplitud. Además, se crea un nuevo baño donde se localizaba la antigua cocina (ver Imagen “Plano estado antes reforma Virgen de Aranzazu”).

Además, se modifican y cambian completamente las instalaciones de electricidad con un nuevo cuadro general con separación de todas las fases según normativa. La nueva iluminación se instala por nuevos circuitos a través del falso techo de pladur con focos LED y lámparas decorativas.

La fontanería de baños y cocina se modifica y se actualiza con tuberias de polietileno reticulado dejando atrás la antigua instalación de hierro y el antiguo contador situado en uno de los modulos de la antigua cocina de desplaza a la zona de lavadero.

Se mantiene el circuito de calefacción con los radiadores antiguos por ser de comunidad y tener una instalación compleja la cual nos impedían modificar de ninguna manera.

Se elimina todo el gotelé en paredes, dejando las paredes lisas mediante trasdosados de pladur y se pinta en color topo muy clarito con pintura lavabla al agua.

En cuanto a materiales, se cambia a un suelo de vinilo rígido en tonos madera roble calidad SPC con goma IXPE como aislante.

En el cuarto húmedo, se sustituyen todos los paramentos de azulejos  por un modelo porcelánico efecto piedra de gran formato 60×120 cm.

Se instala todo el mobiliario de cocina y armario de la entrada de la casa SANTOS .En el salón con módulos en color blanco y efecto roble laminado y una isla central entre la viga del propio piso con encimera de piedra.

La carpintería de madera de toda la vivienda se sustituye por nuevas puertas macizas abatibles en habitaciones y correderas en los baños en color blanco modelo pico de gorrión y tiradores en color aluminio. 

La carpinteria exterior se cambia completamente por unas nuevas ventanas de PVC marca Cortizo con vidrio Climalit 4/16/4 con persianas incorporadas en el antiguo cajón y motorizado en salón.

En la terraza cerrada que da al patio interior se se eleva un muro hasta 100 cm de altura con aislamiento dejando atrás el antiguo vidrio inferior de la cristalera antigua y se instala una puerta de acceso de aluminio y vidrio de apertura abatible.